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2019-10-25新金沙国际娱城拍卖有限公司拍卖公告(房产及附属物)
2019-09-25 13:46:00   来源:   评论:0 点击:

  受相关单位委托,我公司定于2019年10 月25日上午10时整在合肥市高新区玉兰大道777号双赢大厦21层拍卖厅进行拍卖活动,现公告如下:
    一、拍卖标的。位于宿松县孚玉镇孚玉路与园林路交叉口2-2-228号(地号)1幢商业用房,建筑面积约16556.78㎡,钢混结构,商业用途。土地面积2188.67㎡。房产及附属物整体拍卖,参考价11041.72万元(保证金1000万元,详见拍品清单及特别说明)。
    二、有意竞买者,请于2019年10月24日16时前缴付约定保证金至我公司指定账户后办理竞买手续,没有竟得者保证金拍卖会后5日内无息原渠道退还。
    咨询电话:0551-63506019。联系人:王先生。
    公司网址:www.sy-ah.com


拍品清单及特别说明
 
一、拍卖标的。位于宿松县孚玉镇孚玉路与园林路交叉口2-2-228号(地号)1幢商业用房,房产登记状况:【产权证号:房地权证松字第00007944号;房地权证松字第00007945号,建筑面积16556.78㎡,建筑年代:2012年。房屋结构:钢混。房屋用途:商业。层次/总层次:-1-10/11】。土地登记状况:【土地证号:松国用(2011)第368号,土地使用面积:2188.67㎡,终止日期:2035年12月,地类:商业。使用权类型:出让】。房屋状况:第-1层:停车场、配电房、冷藏库、消防设施等;第1层:超市酒店大堂等;第2层:宴会厅、厨房等;第3层、第4层、第5层:包厢、宴会厅、厨房等;第6层至第8层:客房;第9层:宴会厅、会议室、厨房等;第10层:电梯设备间;房屋装修等其它状况详见{皖中信房估字〖2019〗AJ1-0813号},目前,经营活动进行中,没有租赁。交通便捷,商业极度繁华,附近有松兹小学、宿松县中医院、多家银行网点、大型超市等公共配套设施。
二、本次拍卖标的物以现样为准,整体拍卖,房产、土地面积以证载面积为准,不多退、不少补。
三、标的物中可移动物品包括在整体拍卖内。
四、拍卖成交之日起,委托人确保标的物内可移动物品的完整性,若存在转移物品,损坏设施或不能保证标的物原样的一切行为,此责任均由委托人承担。
五、涉及标的物过户税、费等由买受人承担。
六、标的物移交前实际发生的未缴水、电、燃气、网络、电话、物管、卫生、治安等相关费用均由委托人承担。
七、标的物若存在租赁,委托人须如实告知。同等条件下,原承租人享有优先购买权。享有优先购买权人须凭租赁合同等办理竞买手续,否则不享有优先购买权,
八、拍卖成交后,买受人须与拍卖人现场确定《成交确认书》,次日起二十个工作日内缴清拍卖余款。
九、若买受人悔约,保证金不予退还,拍卖人征得委托人同意有权再次拍卖,再次拍卖成交价低于原成交价的,差额部分及新发生的费用均由原买受人承担。原买受人拒不履行的,拍卖人根据《拍卖法》第三十九条之规定,向人民法院申请强制执行。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人慎重决定竞买行为,在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看拍卖标的物的实际情况,并请亲临标的物现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、买受人付清余款后应及时自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、标的物若存在附着物涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负,不影响本次拍卖结果
十三、因标的物存在他项权利,办理解除他项权利手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间相应延长。
十四、参加拍卖的竞买人应当遵守拍卖会场的相关规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、本次拍卖会保证金指定账户。名称:新金沙国际娱城拍卖有限公司。开户行:徽商银行曙光路支行。账号:2181 0120 8006 1137。
十六、咨询电话:0551-63506019,联系人:王先生。
      公司网址:www.sy-ah.com

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